12月8日,记者了解到,湖北咸宁和谐小区总建筑面积7600平方米,住户共77户,居民238人,位于咸宁市咸安区温泉街道南昌路社区旁,原为咸宁市人大、市纪委、市统计局三家单位的干部职工宿舍区,建成于1992年前后,由9栋砖混结构建筑物组成,其中人大3栋、纪委4栋(含1栋3层招待所)、统计局2栋。
改造前的和谐小区
该小区整体改造前,三家单位的宿舍区分别独立,建有围挡。小区内道路破损,雨污横流,水管堵塞,环境卫生无人管理;私搭乱建、私自侵占现象严重;车辆乱停乱放,公共设施损坏问题严重。
该市针对以上问题改造从两个大的方面开始推进。首先是统一设计,联动改造。在改造过程中,在充分征求民意的基础上,结合该小区现状,采取打破小区分割,统一设计、统一改造、统一管理的方式,进行片区整体改造提升,扩大小区公共空间,打通小区交通微循环,实现服务设施、公共空间,共建共享,通过党建引领居民参与,有效推动小区改造工作完成。
基础类改造范围为:供水、供电、供气一户一表,移动通讯、光纤入户,弱电入地,生活垃圾分类,无障碍环境建设,设置消防通道,安装小区门禁,道路刷黑3146平方米,铺设雨污水管2988.21米。
完善类改造范围为:绿化栽植405.37平方米,增加生态停车位35个,安装非机动车停车棚及充电桩,粉刷楼道,安装路灯、健身器材,建设晨晚练广场、百姓大舞台,共享电梯即将安装。
提升类改造范围为:打造15分钟便民生活圈和3分钟文化活动圈。
其次是完善配套,资源共享。拆除围墙和违法建筑后,推进既有用地集约综合利用,除建设绿化带外,大面积空地做晨晚练广场和停车场,小面积空地或边角余地添置休闲坐椅和晾晒不锈钢架。将市纪委闲置的1栋3层招待所改建成综合文化站、香城书房和青少年之家。
改造后的和谐小区
15分钟便民生活圈已建成的有社区服务中心、便民市场、文化活动中心、卫生服务站、运动场地、晨晚练点等。800平方米的老年人日间照料中心即将完工,建成后集膳食供应、个人照顾、保健康复、休闲娱乐等功能于一体。
3分钟文化活动圈是该小区的特色,周边有社区党群服务中心、社区群艺分馆、综合文体活动中心、百姓大舞台、综合文化站、香城书房、国学中心、思贤文化广场、淦河景观长廊等,打造一系列完整的居民文化活动体系,丰富居民的文化生活需求,增强小区传统文化尤其是孝廉文化的氛围。
相关负责人表示,和谐小区改造完成后,实现了下雨小区再也不内涝了,公共空间增加了,绿植丰富了,配套设施完善了,车有地方停了,休闲学习有地方去了,邻里关系和谐了,曾经搬走的老居民又搬回来住了。目前,该小区已成立了小区党支部委员会,组建了业主委员会,党支部党员、业委会委员交叉任职,书记、主任一肩挑,实现了红色物业,由于小区规模小,选择的是业主自治模式。(通讯员李大波、汪丰)